Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 76,9 m² frei ab sofort Wenkendorf Fehmarn 23769

Wohnung zum Kauf
249000 €
3.237 €/m²
3 Zimmer • 76,9 m² • frei ab sofort

HYGGE, ihr neues Lebensgefühl auf Fehmarn

Dieses Angebot vermittelt das Gefühl von Geborgenheit, Zufriedenheit und Entspannung. Unser modernes Urlaubsdomizil im Erdgeschoss mit Wintergarten und Gartenterrasse kann sich sehen lassen und bietet Ihnen viel Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Die Anordnung der Räume auf einer Ebene zeigen sich wie folgt: Diele, ein modernes und helles Duschbad, ein Elternschlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, einen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang in den Wintergarten. Vom Wintergarten aus, gelangen Sie auf die Gartenterrasse. Die anteilige Garten-/Grundstücksfläche betreffend der Eigentumswohnung betragen ca. 240 m².
Der dazugehörige PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus vier Eigentümern und wird professionell verwaltet. Dieses Domizil wurde ausschließlich von den Eigentümern selbst genutzt. Eine Ferienvermietung an Urlaubsgäste ist zulässig.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten
Terrasse
möbliert
Bad mit Dusche
offener Kamin

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

3.236,71 €/m²

Hausgeld

120 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

279.054 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

30.054 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.185 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wenkendorf, Fehmarn (23769)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wenkendorf ist ein ruhiger, erholsamer Ort auf der Ostsee-Insel Fehmarn. Ihr neues Urlaubsdomizil liegt eingebettet am Feldrand und der Naturstrand an der nahegelegenen Küste lädt zum Sonnenbaden, Schwimmen und Surfen ein. Für das leibliche Wohl sorgen die Strand-Bars und Restaurants der Nordstrände.

Weitere Informationen

Courtage Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere umseitigen allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Zusatzinfo Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Versand Auch ein Exposé-Versand per E-Mail ist leider nicht möglich, wenn uns nicht Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer vorliegen. tel. Kontakt Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss