Neuwertige und sonnige 2 1/2 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage
Diese neuwertige 2 1/2 Zimmer-Wohnung überzeugt auf 62 m² mit einer gehobenen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss, der Wohnkomfort auf hohen Niveau bietet. Stilvoller Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie hochwertige Fliesenflächen in den Nasszonen verleihen der Wohnung eine stilvolle und zeitgemäße Atmosphäre.
Die moderne Einbauküche ist funktional und hochwertig gestaltet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lässt sich flexibel gestalten, während das separate Schlafzimmer für die nötige Ruhe und Privatsphäre sorgt. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den schönen Süd-West-Balkon mit Aussicht ins Grüne und ist durch eine platzsparende Schiebetür erreichbar.
Dank der barrierefreien Bauweise sowie dem vorhandenen Aufzug ist die Wohnung für alle Lebensphasen bestens geeignet. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerabteil sowie Schränke im Flur für mehr Stauraum im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für ein sicheres, komfortables Parken und barrierefreien Zugang in den Aufzug in die Wohnung.
Die umweltfreundliche Holz-Pelletheizung gewährleistet eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung das ganze Jahr über.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, nachhaltige Energieversorgung und eine außergewöhnliche Ausstattung zu einem stimmigen Gesamtpaket - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
4.500 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weingarten (88250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weingarten überzeugt als attraktiver Wohnstandort in der Region Oberschwaben mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Die lebendige Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - von Supermärkten und Fachgeschäften über Apotheken bis hin zu einer Vielzahl an Restaurants und Cafés.
Auch die medizinische Versorgung ist durch ansässige Arztpraxen und die Nähe zum Krankenhaus in Ravensburg bestens gewährleistet.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Über die B 32 und die Autobahn A 96 sind Ravensburg, Memmingen und der Bodenseeraum schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Weingarten zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Weitläufige Rad- und Wanderwege, idyllische Landschaften und die Nähe zum Bodensee laden zu Ausflügen und Erholung in der Natur ein.
Weingarten verbindet damit städtischen Komfort mit einer hohen Lebensqualität in einer der reizvollsten Regionen Süddeutschlands.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 25.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.58, Distanz zum Bus: 0.49
