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443.178 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  533 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
443178 €
2.438 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  533 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Wilkenstorf - Individuell geplant, energieeffizient gebaut

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wilkenstorf: Ein sorgfältig geplantes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Ebenen erwarten Sie großzügige 181,77 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs lichtdurchflutete und einladende Räume - perfekt für Familien, die viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente schätzen. Das 582 m² umfassende Grundstück bietet genügend Raum für fünf Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC, das Funktionalität mit wohnlichem Komfort verbindet. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von einer energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Wohnbereiche offen und lichtdurchflutet oder gemütliche Rückzugsorte nach Ihrem Geschmack zu realisieren - hier entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause.

Merkmale

  • 533 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses hochwertige Ausbauhaus besticht durch eine moderne Holzrahmenbauweise und vielfältige Inklusivleistungen: Eine professionelle Architektenplanung, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket sowie zeitgemäße Heiztechnik und vollständige Elektroinstallationen sind bereits im Preis inbegriffen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung. Umweltfreundlich und effizient arbeitet die Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Wärmeversorgung. Zur Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, geschmackvoll ausgewählte Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein helles und luftiges Wohngefühl. Sie erhalten zudem ausführliche Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
443178 €
2.438,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
490.022 €1
Kaufpreis
443.178 €
Notarkosten (1,5%)
6.648 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.159 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.821 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.216 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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LuhmühlenSalzhausen (21376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Heim befindet sich in Wilkenstorf, einer ruhigen und begehrten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und gestalten den Alltag angenehm. Die naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Hier genießen Sie komfortables Wohnen mit idealer Anbindung und hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren realisieren wir Fertighäuser, die durch Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität überzeugen. Unser Service umfasst verschiedene Pakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst vorzunehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.

Zu allen allkauf Häusern gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Viel Freiraum beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchten, begegnen Ihnen oft Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten. Mit einem allkauf Fertighaus reduzieren Sie diese Risiken erheblich.

Unsere Häuser punkten durch schnelle Lieferzeiten, sichere Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine Festpreisgarantie, die Ihnen eine verlässliche Planung ermöglicht.

allkauf bietet Ausbauhäuser mit flexiblen Konzepten, die es Ihnen erlauben, den Innenausbau selbst durchzuführen und dabei Kosten zu sparen. Eigenleistungen werden bei der Finanzierung anerkannt.

Unsere modernen Fertighäuser vereinen kurze Lieferzeiten, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen - ideal für alle, die preisbewusst wohnen und Ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Mit allkauf erhalten Sie hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die doppelte Einsparungen ermöglichen: beim Kaufpreis und durch Eigenleistungen im Innenausbau.

Alle allkauf Häuser stehen für Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, immer nach Ihren Bedürfnissen geplant.

Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung durch erfahrene Ausbauberater können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Baukosten sparen.

Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sichert Ihre Planung ab und schützt Sie vor unerwarteten Zusatzkosten.

Mit einer abwechslungsreichen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenslage die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik ergänzen das Angebot perfekt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26GHY377CEFZ
Referenznummer: 21376 Salzhausen KW18 Home13
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