Gemütlichkeit in jedem Raum! Einfamilienhaus mit großem Garten und Aussicht in Gladbach
Kurzbeschreibung
Gemütlichkeit in jedem Raum! E
Objekt
Gemütlichkeit wird in diesem Einfamilienhaus großgeschrieben. Klein aber fein präsentiert sich dieses massiv errichtete Einfamilienhaus in schöner Lage von Gladbach. Mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer sowie einer Küche und zwei Bädern bietet es auf rund 100 qm Platz für eine Familie. Alle Räume sind gemütlich und hell, mit großen Fenstern und toller Aussicht. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 783 qm und überzeugt mit einer tollen Aussicht. Diese Immobilie ist unterkellert und verfügt über viel Stauraum. Eine Garage sowie ein Stellplatz runden hier das Angebot ab.
Merkmale
723 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Waschraum
Das Erdgeschoss betreten Sie durch einen kleinen Dielenbereich. Hier befinden sich ein Wohn-/ und Esszimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafräume zur Verfügung.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Hier finden Sie eine tolle Terrasse mit Weitblick. Die Garage bietet Platz für einen Pkw. Vor dieser steht Ihnen noch ein Stellplatz zur Verfügung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1905
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
1.904,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
23.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gladbach, Neuwied / Gladbach (56566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Gladbach ist zugehörig der Stadt Neuwied. Mit Kindergarten und Grundschule ideal für Familien. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut und man gelangt in wenigen Minuten in Richtung Bendorf oder Neuwied. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort sowie in den benachbarten Ortschaften Heimbach und Oberbieber. Zahlreiche Vereine sowie die schöne Lage in der Natur laden zu verschiedensten Freizeitaktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 560.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
