Objektbeschreibung
Das Gebäude ist nach denkmalpflegerischen Gesichtspunkten kernsaniert und liebevoll modernisiert. Das Erdgeschoss befindet sich noch im Rohbau und kann nach Absprache um- bzw. ausgebaut werden.
Raumaufteilung
Die hier angebotene Ladenfläche liegt im Erdgeschoss. Es stehen zwei Räume zur Verfügung, eine großzügige Ladenfläche und ein separater Büroraum sowie Sanitäranlagen. Die Gewerbefläche kann nach Absprache an die Anforderungen des neuen Mieters umgebaut / angepasst werden.
Merkmale
Bezug: August 2025
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Mietkosten
Warmmiete
1.170 €
Nettomiete
850 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2 MKM + gültige MwSt.
Kaution
2 Nettomonatsmieten
Lage
Erfurter Straße 35, Innenstadt, Weimar (99423)
Die Erfurter Straße 35 in Weimar ist umgeben von stilvollen Häusern aus der Gründerzeit und der Jugendstilzeit. Die innenstadtnahe Lage ist von guter Infrastruktur geprägt. Nahe Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung sind gegeben. Das Stadtzentrum ist fußläufig in nur ca. 5 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern unter k.beilstein@adrian-immobilien.de zur Verfügung.
