Mannheim - Neckarstadt/ Ost - Eigennutzung oder Kapitalanlage! Attraktives Ladenlokal in sehr guter Lauflage!
Mannheim - Neckarstadt/ Ost
+++ frei ab September 2026 +++
*** Aktuell wird diese attraktive Gewerbeeinheit/Ladenlokal vermietet - mit bestehendem Miet- bzw. Pachtvertrag***
Top Gewerbeeinheit - Ladenlokal - sehr gute Lauflage - ca. 80 m² - in charmantem Altbauhaus - ansprechendes Ambiente - aktuell mit Aussenbestuhlung - uvm.
In bester Lauflage von Mannheim-Neckarstadt Ost präsentieren wir Ihnen eine ansprechende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines charmanten Altbauhauses. Das rund 80 m² große Ladenlokal überzeugt durch großzügige Fensterfronten mit hoher Sichtbarkeit sowie eine attraktive Lage in erster Reihe der Langen Rötter Straße.
Dieses Kaufangebot bietet für Kapitalanleger eine hervorragende Perspektive.
Merkmale
Eckdaten im Überblick:
Nutzfläche: ca. 80 m²
+++ frei ab September 2026 +++
Pacht- bzw. Mietvertrag vorhanden Attraktive Fensterfronten, gute Sichtlage Altbau-Charme in begehrter Lage Aktuell mit Außenbestuhlung
Heizungsart: Heizkörper - Fernwärme
Diese Gewerbeeinheit vereint stabile Mieteinnahmen und eine attraktive Gelegenheit in einem der lebendigsten Stadtteile Mannheims investiert zu sein.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,38% des Kaufpreises inklusive gesetzliche MwSt.
Lage
Neckarstadt, Mannheim (68167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das weitläufige Wohngebiet Neckarstadt-Ost bietet ruhige Straßen mit Wohnhäusern aus dem 19. Jahrhundert sowie gemütlichen Cafés und Bäckereien. Zu den Grünflächen gehören der Hauptfriedhof und der ausgedehnte Herzogenriedpark mit einem Rosengarten, einem Freibad und einem Streichelzoo. Die Alte Feuerwache unweit des Neckars ist heute eine beliebte Veranstaltungsstätte mit einer Bar, einem Café und einer Bühne für Jazz- und internationale Musikkonzerte. (Quelle: Google)
Weitere Informationen
Sonstiges
Informationen und Details Sehr geehrte Kunden und Interessenten der Firma BORNHÄUSER Immobilien - Bad Dürkheim. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot- insbesondere die Details und Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns.
Anmerkung Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten.Bornhäuser Immobilien hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zu Wohn- bzw. Nutzflächen nicht im einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Exposeangaben.
