Reihenendhaus zum Kauf 695.000 € 5 Zimmer 145 m² 207 m² Grundstück frei ab 01.09.2026 Weißensberg 88138

Reihenendhaus zum Kauf
695000 €
4.793 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 207 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026

Reiheneckhaus in Weißensberg mit viel Platz für die Familie

Das attraktive Reiheneckhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Mit ca. 145 qm Wohnfläche bietet es eine kompfortable Größe für ein Familienhaus. Hier stehen im 1.OG drei Schlafzimmer und noch zwei weitere Räume im DG, sowie einem zweiten Bad mit WC zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Zum Haus gehört ein massiver Carport mit direktem Zugang zum Garten und ein weiterer KFZ-Außenstellplatz. Ausstattung: Das Haus wurde im Jahr 2016 umfangreich modernisiert. Im DG wurde u.a. ein modernes 2. Bad mit Dusche und WC eingebaut; ebenso eine neue Gas-Zentralheizung installiert und eine Wasserenthärtungsanlage angeschafft.

Merkmale

frei ab 01.09.2026
vermietet
207 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 55 m²)
Carport, Außen-Stellplatz
3 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon (gesamt 4 m²)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
Letzte Modernisierung2016
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, Holz, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

4.793,10 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % des beurkundenden Kaufpreises (einschließlich der gesetzlichen MwSt)

Geschätzte Gesamtkosten

749.766 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

54.766 €

Notarkosten (1,5%)

10.425 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

24.325 €

Provision für Käufer (2,38%)

16.541 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weißensberg (88138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Weißensberg befindet sich am Stadtrand von Lindau. Vom Haus aus bestehen beste Anbindungen zur Grundschule, dem Kindergarten und dem Lindauer Stadtbus. Sie wohnen hier in absolut ruhiger Wohnlage an einer reinen Anliegerstraße (Sackgasse). Hier beginnt auch der Lindauer Grüngürtel mit einem hohen Freizeitwert. Zum nahen Golfplatz sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Schnelle Verkehrsanbindungen zu A 96 - München - Österreich und die Schweiz. Kurze Entfernung mit nur ca. 20 km zum nahen Flughafen Friedrichshafen. In wenigen Fahrminuten ist ein großer Lebensmittelmarkt komfortabel erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache mit uns. Courtage: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme mit unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den am 31.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage (für Verkäufer und Käufer). Hiernach beträgt die Höhe der Courtage für beide Parteien jeweils 2,38 % des beurkundeten Kaufpreises (einschließlich der gesetzlichen MwSt). Die Courtage ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Sonstiges: Die Inhalte dieses Angebotes stammen vom Anbieter. Trotz sorgfältigster Prüfung können wir für die Daten und Angaben keine Haftung übernehmen. Die Angaben sind daher ohne Gewähr. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf.

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Über den Anbieter

Prime Immo Bodensee

Am Emersbereg 20, 88131 Lindau

Partnerschaft

Herr Hans Peter LangenmairDein Kontakt

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Online-ID: 26Q37MQYMBMC

Referenznummer: H 2603