Mehrfamilienhaus zum Kauf 205.000 € 10 Zimmer 226 m² 875 m² Grundstück Eckartsberga 06648

Mehrfamilienhaus zum Kauf
205000 €
907 €/m²
10 Zimmer • 226 m² • 875 m² Grundstück

Haus der vielen Möglichkeiten!

Massives Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, Teilkeller, Carport und Schuppen. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde von 1995 bis ca. 1999 durch den Eigentümer liebevoll und umfangreich saniert. Die Bausubstanz stammt überwiegend aus dieser Zeit. In den Wohnungen EG und OG sind Malerarbeiten begonnen worden, die noch beendet werden müssten. Es ist ein Teilkeller vorhanden, in den zeitweise Wasser eindrückt. Dort müsste ein Pumpensumpf eingebaut werden. Ansonsten sind keine substanziellen Arbeiten nötig. Das Haus ist komplett bezugsfrei und bietet so eine Vielzahl von Nutzungsoptionen.

EG:
Whg 1 (ca.64m²): Flur, Wohnen, Kind, Wannenbad, Schlafen, Kochen, Abstellen

OG:
Whg 2 (ca.67m²): Flur, Wohnen, Kind, Wannenbad, Schlafen, Kochen, Abstellen
Whg 3 (ca. 24m²): Flur, Duschbad, Kochnische, Wohnen/Schlafen

DG:
Whg 4 (ca. 48m²): Flur, Wohnen, Wannenbad, Schlafen, Kochen
Whg 5 (ca. 23m²): Flur, Wohnen/Schlafen, Kochen, Duschbad

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
875 m² Grundstück
Einbauküche, Kochnische
Kelleranteil
5 Stellplätze: 2 Carports, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse

- Gas Brennwertkessel von Elco Typ ist Ultron 44 von 1996
- Sanitär-, Heizung-, Elektroinstallation, Fenster, Dach ab 1995 erneuert
- Teilkeller (Feuchtebelastet)
- Carport / Schuppen
- Abtrennung eines Bauplatzes mit eigener Zufahrt (von Norden) erscheint möglich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1895
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

205000 €

907,08 €/m²

Provision für Käufer

5,95%

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

226.668 €1

Kaufpreis

205.000 €

Kaufnebenkosten

21.668 €

Notarkosten (1,5%)

3.075 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.318 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.025 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eckartsberga (06648)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Thomas-Müntzer-Straße in Eckartsberga, an der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt zu Thüringen.
Die Städte Jena und Weimar sind ca. 30 Kilometer entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 226,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 10.80, Distanz zum Gymnasium: 10.80, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 11.40