Wohnung zum Kauf 75.000 € 2 Zimmer 42,4 m² frei ab sofort Eisenberg 07607

Wohnung zum Kauf
75000 €
1.771 €/m²
2 Zimmer • 42,4 m² • frei ab sofort

Hier können Sie direkt einziehen! - 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz

Diese gepflegte Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage aus dem Baujahr 1998. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit heller Küche, offenem Wohnbereich und ausgebautem Spitzboden als Schlafzimmer sowie moderner Ausstattung nach umfassender Renovierung im Jahr 2024. Ein Außenstellplatz, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäschetrockenraum sowie überschaubare Nebenkosten sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit einer Sollmiete von 450 EUR monatlich und einem attraktiven Kaufpreis von 75.000 EUR.

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Merkmale

Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

75000 €

1.770,96 €/m²

Hausgeld

245.27 €

Provision für Käufer

2.380,00 Euro Fixprovision inkl. Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 450,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

80.250 €1

Kaufpreis

75.000 €

Kaufnebenkosten

5.250 €

Notarkosten (1,5%)

1.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eisenberg (07607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

Weitere Services

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Über den Anbieter

vbi IMMOBILIENSERVICE in Thüringen GmbHMaklerbüro

Martin-Luther-Str. 2, 07607 Eisenberg

Partnerschaft

Frau Silvana SchlichtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2ndql5f

Referenznummer: O3416

vbi IMMOBILIENSERVICE in Thüringen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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