Ihr individuelles Traumhaus in Winden - Wo Wohnträume wahr werden!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Winden, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,77 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Zuhause Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Das durchdachte Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihrem eigenen Stil zu realisieren. In diesem KFW55-Haus profitieren Sie nicht nur von einer hohen Energieeffizienz, sondern auch von einem gemütlichen Wohnklima in einem nachhaltigen Zuhause.
Merkmale
487 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
- 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC - Wohnfläche von 192,87 m² auf 2 Etagen verteilt - Grundstücksgröße von 486 m² - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - Energieeffizienzwand, Echtholztreppe und Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung sowie Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) - Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
484921.99 €484.921,99 €
2.514,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
536.179 €1
Kaufpreis
484.922 €
Kaufnebenkosten
51.257 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.274 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.246 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.312 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Winden, das mit einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre überzeugt. Die örtliche Infrastruktur gewährleistet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot. Nutzen Sie die Nähe zur Natur für zahlreiche Aktivitäten in Ihrer Freizeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER an, damit Sie den Umfang der Unterstützung selbst bestimmen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich mit dem Anbieter besprochen? Diese Sorgen gehören der Vergangenheit an, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
