Klassiker trifft Komfort - Einfamilienhaus mit Charakter in Holzheim!
Dieses Einfamilienhaus in Holzheim vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort. Ursprünglich 1906 erbaut, wurde es über die Jahre liebevoll modernisiert: Fenster 1993, Elektrik und Wasserleitungen 2012, Fassade 2020, Badezimmer 2020, Terrasse 2012. Das Gartengrundstück kostet zusätzlich 20.000 €
Auf 99 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf helle Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer - ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, Glasfaser-Internet verbindet Sie mit der digitalen Welt.
Der gegenĂĽberliegende Garten bietet Raum fĂĽr Entspannung, Spiel oder Hobbyprojekte.
Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus - Sie gewinnen einen Ort, an dem Geschichte, Komfort und Lebensqualität zusammenkommen. Ein Zuhause, in dem Sie sofort ankommen und sich rundum wohlfühlen können.
Merkmale
97 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Garten
-99 m² Wohnfläche auf fünf Zimmern, davon drei Schlafzimmer -Liebevoll modernisiert: Fenster 1993, Elektrik & Wasserleitungen 2012, Badezimmer 2020, Terrasse 2012 -Gas-Zentralheizung für zuverlässige Wärme -Glasfaser-Internet - zukunftssicher und perfekt für Homeoffice -Eigener Garten gegenüber - ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern (Das Gartengrundstück kostet zusätzlich 20.000 €)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1906
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.051,02 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
299.000 EUR + 20.000 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzheim (73037)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.25
