Super 3-4 ZimmerErdgeschoss + Souterrain Wohnung Neubau mit Fahrstuhl im schönen Stemwarde / Barsbüttel
Sie können hier eine tolle 3+1 Zimmer Wohnung mieten im schönen Ort Barsbüttel OT Stemwarde. Das Haus ist im Jahr 2022 gebaut worden. Die Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen. 3 Zimmer mit Küche, Duschbad befinden sich im Erdgeschoss, ein zusätzlicher Hobbyraum befindet sich im Souterrain. Der Hobbyraum ist von der Wohnung aus sowie auch vom Souterrain aus begehbar.
Das Haus wurde nach dem neuesten technischen Stand erreichtet und verfügt über eine angenehme, gehobene Ausstattung. Es verfügt über einen Fahrstuhl. Somit sind alle Wohnungen ebenerdig, schwellenlos erreichbar. Die Wohnungs- und Zimmertüren verfügen über eine Überbreite, so dass auch mit einem Rollstuhl oder Gehwagen alles erreichbar ist.
Die Markeneinbauküchen verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie eine Spüle. Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller überzeugen in den modernen Duschbädern. Bodentiefe Duschen, Handtuchheizkörper und großformatige Fliesen sowie die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner runden das Angebot ab. Kleine Abstellräume in den Wohnungen sowie private, großzügige Kellerräume sorgen für genügend Stauraum. Eine Videogegensprechanlage unterstreicht die Ansprüche an modernes Wohnen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, incl. übergroßen Kühlschrank, Cerankochfeld mit Backofen in Überbreite und einem Gefrierschrank mit 3 großen Fächern. Die Küchengeräte stammen vom Markenherstellern wie Siemens. Alle Zimmer werden mit einer Fußbodenheizung beheizt, im Badezimmer hängt zusätzlich eine Handtuchheizung an der Wand. Die Bäder sind mit einem großzügigen Duschbereich schwellenlos ausgestattet. Im Badezimmer ist der Anschluss für eine Waschmaschine und für einen Trockner. Die Böden der Wohnung sind mit Design-Planken ausgelegt und dadurch sehr strapazierfähig. Im Flur kann über eine moderne Gegensprechanlage mit Besuchern und Lieferanten kommuniziert werden. Der große Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum für die Wohnung von ca. 9 m². Für Fahrräder/ Kinderwagen / Rollatoren steht ein weiterer Abstellraum im Keller zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.912 €
Kaltmiete
17 €/m²
1.632 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
4080 €4.080 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Lage
Kronhorster Weg 1H, Stemwarde, Barsbüttel (22885)
Der Ortsteil Stemwarde liegt ca. 6km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Der Ortsteil verfügt über ca. 500 Einwohner und ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Im Dorfgemeinschaftshaus wird das Ortsleben gepflegt und bedeutet einen großen Gewinn für die Gemeinde.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird ein Mindestlaufzeit von 2 Jahren vereinbart.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2026
