Kernsaniertes Denkmal Wuppertal: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vohwinkel
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Merkmale
frei ab sofort
Denkmalschutz-Afa
Balkon
Erstbezug nach hochwertiger Denkmalsanierung +++ 2 Zimmer +++ Balkon +++ eigener Abstellraum +++ denkmalgeschütztes Ensemble mit besonderem Altbaucharme +++außergewöhnliches Raumgefühl durch hohe Decken +++ lichtdurchflutete Räume +++ große Fensterflächen +++ modernes Bad +++ hochwertige Einbauküche +++ Echtholzparkett +++ gemeinschaftlicher Gartenbereich +++ Fahrradkeller
3 Wohnungen verfügbar.
68,37 m² Kaltmiete 854,63 € Nebenkosten ca. 252,97 € 84,91 m² Kaltmiete 1.061,38 € Nebenkosten ca. 314,17 € 82,35 m² Kaltmiete 1.029,38 € Nebenkosten ca. 307,70 €
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1905
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
12,50 €/m²
1.061,38 €
Nebenkosten
314,17 €
Kaution
3184.13 €3.184,13 €
Lage
Vohwinkel, Wuppertal (42329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Vohwinkel in Wuppertal. Hier verbindet sich gewachsene Wohnstruktur mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Vohwinkeler Zentrum mit vielfältigen Einzelhandelsangeboten und größeren Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien bietet die Lage ebenfalls einen klaren Vorteil: Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Grünflächen sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene Schwebebahn gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Wuppertaler Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Der fußläufig erreichbare Bahnhof Vohwinkel bietet darüber hinaus optimale Anbindungen an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A535 sind auch die umliegenden Großstädte zügig erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Wohnatmosphäre.
Weitere Informationen
Sonstiges
Als Mietkaution sind drei Monatsmieten der Nettokaltmiete fällig.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, nur Nichtraucher
