Rostock ist bekannt für seine historische Bedeutung als Hansestadt, welches durch den Handel, den Hafen und die Schifffahrt geprägt wurde. Die Kröpeliner Straße ist die zentrale Haupteinkaufsstraße im historischen Zentrum von Rostock. Die Straße ist eine beliebte Fußgängerzone und bekannt für ihre zahlreichen Geschäfte, Cafés und Restaurants. Neben vielen historischen Gebäuden mit aufwendig gestalteten Fassaden sind besonders sehenswert das "Kröpeliner Tor", die "Marienkirche" und der "Brunnen der Lebensfreude". Dank der belebten und zentralen Lage können Sie mit einer hohen Frequenz an Laufkundschaft, Touristen und Einheimischen rechnen, die das Potenzial Ihres Geschäfts maximiert.
Merkmale
Bezug: Auf Anfrage
Lastenaufzug
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1910
Mietkosten
Monatliche Miete
25 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Kröpeliner Straße 95, Stadtmitte, Rostock (18055)
Die Lage im Herzen der City bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: vielfältige Gastronomie, zahlreiche Einzelhandelsangebote sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, und Parkhäuser liegen ebenfalls im direkten Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese attraktive Bürofläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Rostocker Innenstadt - unmittelbar in der lebhaften Fußgängerzone. Die zentrale Position bietet nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die Fläche verfügt über einen modernen, flexibel gestaltbaren Grundriss, der sich ideal für verschiedene Bürokonzepte eignet - von klassisch abgetrennten Arbeitsräumen bis hin zu offenen, kommunikativen Arbeitsplatzbereichen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Highlights der Bürofläche: - zentrale Innenstadtlage in der Rostocker Fußgängerzone - repräsentatives Arbeitsumfeld mit hoher Frequenz und Sichtbarkeit - helle, flexibel nutzbare Räume - moderne Infrastruktur inkl. IT-Verkabelung - optimale Erreichbarkeit mit ÖPNV und umliegenden Parkhäusern - attraktives Umfeld mit Gastronomie und Geschäften
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich gelten-den Umsatzsteuer sowie zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben. Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Bus: 120
