Wohnung zur Miete

749.94 €750 €

Nettokaltmiete

2 Zimmer  •  48,7 m²  •  EG

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Wien (1100)

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Kurzbeschreibung Vorstadtfeeling - Schon fast am Land und doch so nah am Zentrum. Am süd-östlichen Stadtrand von Wien befindet sich im Liesingbachtal - eingebettet in eingeschoßigen Haken- und Zwerchhöfen - diese moderne Wohnanlage. Objekt Vorstadtfeeling - Schon fast am Land und doch so nah am Zentrum. Am süd-östlichen Stadtrand von Wien befindet sich im Liesingbachtal - eingebettet in eingeschoßigen Haken- und Zwerchhöfen - diese moderne Wohnanlage.

Die zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen ca. 30 m² großen Garten und ca. 9 m² Terrasse.

Die Aufteilung der Räume besticht durch einen intelligenten Grundriss und ist wie folgt:
- offene Wohnküche (mit voll ausgestatteter Küche)
- Terrasse & Garten mit Zugang vom Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Freifläche: 46,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,73 m², Gartenfläche: 35,41 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.74, Distanz zur Realschule: 0.94, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.18, Distanz zum Gymnasium: 2.85, Distanz zum Flughafen: 13.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.02, Distanz zur Autobahn: 1.63, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.42, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 7.36, Distanz zur Hauptschule: 2.72, Mindestmietdauer: 1 Jahr