Haus zum Kauf

995000 €995.000 €

5.237 €/m²

9 Zimmer  •  190 m²  •  630 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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In der Niederung, Wandsbek, Hamburg (22047)

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Die Wandsbek-Gartenstadt ist eine historisch gewachsene Wohnsiedlung, Sie gehört zum Bezirk Wandsbek in Hamburg. Das Gebiet ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und viel Grün. Nachbarquartiere: Bramfeld im Norden, Tonndorf im Osten, Dulsberg/Barmbek-Nord im Westen und Hinschenfelde im Süden. Natur & Grünflächen, Direkt in der Gartenstadt gibt es viele gewachsene Grünflächen, typische Gartenstadt-Gärten, Bäume und ruhige Wohnstraßen. Die Genossenschaft erwähnt „sehr viel Grün“ und „Altbaumbestand, Eichtalpark: Ein großer, öffentlicher Park entlang das Wandsbek mit ruhigen Wiesen, Spazierwegen und naturnahen Bereichen. Botanischer Sondergarten Wandsbek: Eine rund 1,5 Hektar große Gartenanlage mit Pflanzen, Gewächshäusern und ruhigen Rückzugsorten. Infrastruktur – Einkaufen & Nahversorgung Nur wenige Minuten entfernt liegt das QUARREE Wandsbek, ein großes Einkaufszentrum mit über 90 Geschäften, Gastronomie, Kino und Fitnessstudio. Im Quarree findet man Mode, Lebensmittel, Drogerie, Technik, Geschenke und mehr. Direkt hinter dem Quarree gibt es einen Wochenmarkt (montags bis samstags, 8–13 Uhr), was eine sehr gute Möglichkeit für frische Lebensmittel und lokale Anbieter bietet. Gesundheitsversorgung (Ärzte & Krankenhäuser) Im Sozialraum Wandsbek-Gartenstadt gibt es mehrere Arztpraxen, Apotheken und therapeutische Einrichtungen. Bundeswehrkrankenhaus: Liegt in der Lesserstraße im Quartier und bietet ein breites Spektrum medizinischer Fachbereiche. Asklepios Klinik Wandsbek: Nicht weit entfernt, in Wandsbek, ist die Asklepios Klinik mit umfassender stationärer und ambulanter Versorgung. Schulen & Bildung Grundschule „An der Gartenstadt“: befindet sich in der Stephanstraße 103. Es ist eine offene Ganztagsschule mit besonderem Fokus auf Immersionsunterricht in Englisch, sowie musikalischem Profil. Die Schule bietet außerdem ein kooperatives Lernen, soziale Lernmethoden und Förderung von Begabungen. In der Gartenstadt gibt es laut Wohnungsbaugenossenschaft auch ausreichend Kindergärten, Spielplätze und Nachbarschaftseinrichtungen. Öffentlicher Verkehr U-Bahn: Der U-Bahnhof Wandsbek-Gartenstadt wird von den Linien U1 und U3 bedient. Buslinien: Im Quartier gibt es mehrere Busverbindungen.