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749 €
2 Zimmer  •  107,2 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
749 €
2 Zimmer  •  107,2 m²  •  frei ab sofort

Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit traumhafter Dachterrasse

Zur Vermietung steht eine traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Pocking. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Beim Betreten gelangt man direkt in das eigene Treppenhaus, das sich ideal als Garderobe eignet. Über den Flur im 1. Obergeschoss gelangt man links in das moderne Badezimmer. Die Fliesen sind schlicht in Grau gehalten und zeitlos. Es bietet eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein großzügiges Waschbecken. Ein FEnster bietet zudem für ausrecheind Tageslicht und optimaler Belüftung im Badezimmer. Rechterhand befindet sich der großzügige Küchenbereich, der für eine großzügige Küchenzeile und einem kleinen essbereich ausgelegt ist. Von hier aus gelangt man auf die traumhafte Dachterrasse. Vom Flur im Treppenhaus führen ein paar Treppenstufen geradeaus ins Wohnzimmer. Links vom Wohnzimmer befindet sich der Zugang zum Schlafzimmer. Das Wohnzimmer geht nahezu nahtlos in den Wintergarten über, der durch einige Stufen etwas abgetrennt, aber dennoch offen und lichtdurchflutet wirkt. Der Wintergarten bringt Helligkeit in die Wohnung und besticht vor allem durch einen gemütlichen Holzofen. Vom Wintergarten aus gelangt man ebenfalls zur großzügigen Sonnenterrasse, auf der man das Leben und den Alltag entspannt genießen kann, während man sonnige Stunden verbringt.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • 2 Monate
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin
  • Fenster: Kunststoff
- eigener Hauseingang - großzügige Dachterrasse - Wintergarten mit Holzofen - zentrale Lage in Pocking

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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  • Letzte Modernisierung2021
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen, Fußbodenheizung
  • Energieträgerfossile Brennstoffe
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Mietkosten

Warmmiete
989 €
Kaltmiete
6,99 €/m²
749 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 mm

Lage

address-icon
Passauer Straße 4IndlingPocking (94060)

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Über den Anbieter

Enggasse 20, 94315 Straubing
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Partnerschaft
Frau Edeltraud HelmbrechtDein Kontakt
Online-ID: 2nl935k
Referenznummer: Pock-WE41
Völkl Immobilien GmbH
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