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566 €
3 Zimmer  â€˘  76,6 m²
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
565.82 €
Nettokaltmiete
3 Zimmer  â€˘  76,6 m²

Geförderte Wohnung in Miete mit Kaufoption

_WOHNEN IN TADTEN_

 

Tadten ist eine schöne, ruhige burgenländische Landgemeinde. Der Ortskern mit einem großen Anger ist Mittelpunkt für Ortsbildverschönerung und Ortsbildgestaltung. Optimal funktionierende Vereine und Institutionen bieten jedes Jahr interessante sportliche und kulturelle Veranstaltungen.

Eine zentrale SAT-Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren Programmen.

FĂĽr jede Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt.

Die verbleibenden Freiflächen wurden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt.

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.

 

 

Sofort beziehbar

 

_Folgende Wohneinheiten stehen zur VerfĂĽgung:_

 

 

_Top 9-6_

Wohnfläche: 76,621 m²

Finanzierungsbeitrag:   â‚¬   21.743,21

Miete:   â‚¬   622,40

 

Die monatliche Miete setzt sich zusammen
. aus den Betriebskosten
. der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)
. den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten
. sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.

 

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

 

IHRE IMMOBILIENTRÄUME.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <4.000m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin
  • Loggia
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
622,40 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
7,38 €/m²
565,82 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 565,82 EUR

Lage

address-icon
Tadten (7162)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,42 m², Bundesland: Burgenland

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

BraitnerstraĂźe 41 BĂĽro 1A, 2500 BADEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia KollerDein Kontakt
Online-ID: 2lq445f
Referenznummer: OBGC2025080708275381913e07d56ca
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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