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855 €
4 Zimmer  •  87,2 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026
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WG-Zimmer zur Miete
855 €
4 Zimmer  •  87,2 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

4 Zimmerwohnung in der hippen Neustadt....

In einem sanierten und nebenkostenfreundlichen Mehrfamilienhaus in der beliebten Dresdner Neustadt befindet sich diese attraktive und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in der Königsbrücker Straße 91. Das Objekt überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • WG-geeignet
  • 3. Geschoss
  • offene Küche
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Holz
  • DSL-Anschluss
Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern. Neben einem großen, offenen Wohnbereich mit integrierter Küche stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen lassen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Ein kleiner französischer Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet einen charmanten Blick ins urbane Umfeld.Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine besondere Ausstattung: eine dreieckige Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ideal für Familien oder Wohngemeinschaften mit Platzbedarf.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1905
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Warmmiete
1.080 €
Kaltmiete
9,80 €/m²
855 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Monatskaltmieten

Lage

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Königsbrücker StraßeHellerbergeDresden (01099)
Die Wohnung liegt im Herzen der Dresdner Neustadt, einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile der Stadt. Die Königsbrücker Straße ist eine zentrale Verkehrsachse mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und verbindet die Neustadt mit weiteren Stadtteilen. () Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Äußere Neustadt ist besonders für ihr vielfältiges gastronomisches Angebot und ihre lebendige Szene bekannt. Zudem sind Grünflächen wie der nahegelegene Alaunpark schnell erreichbar und bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Auch die Dresdner Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch sich urbanes Leben und kurze Wege ideal verbinden.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Leider stehen uns keine aktuellen Fotos zur Verfügung, da die Wohnung länger in der Vermietung war. Bitte kontaktiere Sie uns telefonisch da die Wohnung noch bewohnt ist und wir die jetzigen Mieter anfragen. Sie erreichen mich unter 016098237551 Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Bayreuther Straße 4, 91301 Forchheim
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Yvonne NuzzoDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 268SJDN7M38D
Referenznummer: KB-91-15
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