Wohnung zur Miete

1.290 €

3 Zimmer  •  77,8 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

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Leonding (4060)

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Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet dadurch ein besonders ruhiges Wohngefühl - keine Nachbarn über Ihnen. Am Morgen fällt das Licht durch die Küche und eröffnet einen angenehmen Blick in die Baumkronen - ein schöner Start in den Tag.

Ausstattung & Aufteilung:

. Ca. 77,8 m² Wohnfläche + ca. 8 m² Loggia/Balkon
. Zwei Schlafzimmer - ideal für Paare mit Homeoffice oder kleine Familien
. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
. Küche, Bad, WC, Abstellraum und Flur
. Elektrische Markise mit Windsensor am Balkon
. Hochwertige Rollläden und Plissees bei allen Fenstern
. Einbauküche und Badmöbel bereits vorhanden
. Garage mit elektrischem Tor sowie Kellerraum inkludiert
. Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
. Gepflegter Gesamtzustand

Kosten:
. Gesamtmietzins: € 1.290,- monatlich (inkl. Betriebskosten & USt.)

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist derzeit bis Ende Februar 2026 vermietet.
Ein Einzug ist ab März 2026 vorgesehen, bei entsprechendem Interesse kann auch ein früherer Termin vereinbart werden.

Hinweis:
Nichtraucher:innen, Haustiere sind nicht vorgesehen.

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Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 85,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 4.10, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.55, Distanz vom Zentrum: 0.60, Distanz zur Hauptschule: 0.65, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Jahre