Wohnung zur Miete

1290 €1.290 €

Gesamtmiete exkl. BK

3 Zimmer  •  77,8 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

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Leonding (4060)

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Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (letztes Geschoss, ohne Lift) und profitiert besonders von ihrer Lage: Morgens fällt das Licht durch die Küche mit Blick in die Baumkronen, darüberliegende Nachbarn gibt es nicht - entsprechend ruhig ist das Wohngefühl.

. Ca. 77,8 m² Wohnfläche + ca. 8 m² Loggia/Balkon
. Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Flur
. Elektrische Markise mit Windsensor am Balkon
. Hochwertige Rollläden & Plissees bei allen Fenstern
. Einbauküche und Badmöbel inklusive
. Garage mit elektrischem Tor & Kellerraum inkludiert
. Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
. Gepflegter Gesamtzustand

Gesamtmietzins: € 1.290,- monatlich (inkl. BK & USt.)

Die Wohnung ist derzeit bis Ende Februar 2026 vermietet. Ein Einzug ab März 2026 ist vorgesehen, ein früherer Start kann bei entsprechendem Interesse vereinbart werden.

Wichtig: Nichtraucher:innen, keine Haustiere.

Sonstiges Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH

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Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 85,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 4.10, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.55, Distanz vom Zentrum: 0.60, Distanz zur Hauptschule: 0.65, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Jahre