Mehrfamilienhaus zum Kauf 690.000 € 16 Zimmer 403 m² 589 m² Grundstück Müllheim 79379

Mehrfamilienhaus zum Kauf
690000 €
1.712 €/m²
16 Zimmer • 403 m² • 589 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen im Stadtzentrum von Müllheim

Das Stadthaus-Ensemble besteht aus 3 Gebäuden, die in Massivbauweise ohne Unterkellerung erstellt wurden. Das ursprüngliche Baujahr datiert um 1898. Im Jahr 1993 wurden umfangreiche Umbau- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen: Hauptwohnung - vermietet ca. 119,70 m² - 4 Zimmer / Küche / 2 Bäder / Terrasse / großer Innenhof / Garage / separates Nebengebäude (Hobbyraum / Werkstatt etc.) Wohnung "Schmiede" - vermietet ca. 74,00 m² - 3 Zimmer / Küche / Bad Wohnung EG links - frei ca. 46,61 m² - 2 Zimmer / Küche / Bad Wohnung EG rechts - vermietet ca. 37,32 m² - 2 Zimmer / Küche / Bad Wohnung OG links - vermietet ca. 30,63 m² - 1 Zimmer / Küche / Bad Wohnung OG rechts - vermietet ca. 67,49 m² - 3 Zimmer / Küche / Bad Wohnung DG - vermietet ca. 26,90 m² - 1 Zimmer / Küche / Bad

Merkmale

589 m² Grundstück

Einbauküchen Parkett- / Laminat- und Fliesenböden jede Wohnung (außer der DG-Wohnung) verfügt über eine eigene Heizung kleiner Hof zur gemeinsamen Nutzung Abstellraum / Heizraum Gas-Therme / Gas-Ofen Speicher 3 Garagen / Kfz-Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1898
Letzte Modernisierung1993
HeizungsartEtagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

690000 €

1.712,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

762.933 €1

Kaufpreis

690.000 €

Kaufnebenkosten

72.933 €

Notarkosten (1,5%)

10.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.633 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Müllheim (79379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrumslage

Weitere Informationen

Die Wohnungen sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen ca. € 43.500,00 p. a. zzgl. NK

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Über den Anbieter

Stenzel Immobilien

Werderstr. 51, 79379 Müllheim

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Online-ID: 26YD2U9W53HN