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194.000 €
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Büro zum Kauf
194000 €

Gewerbeeinheit mit ca. 80 qm in Oberderdingen

Diese Gewerbeeinheit mit ca. 80 qm befindet sich zentral in Oberderdingen.

Sie ist seit ca. 10 Jahren an den gleichen Mieter vermietet.

Zu diesem Objekt gehören 2 KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus

Die Gewerbeeinheit bietet Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Büro, Praxis, usw.

Die Einheit verfügt über einen Ladenbereich, Küche, WC mit Waschbecken

Merkmale

  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
194000 €
Hausgeld
480 €
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.532,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
202.070 €1
Kaufpreis
194.000 €
Provision für Käufer (4,16%)
8.070 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oberderdingen (75038)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberderdingen liegt
- ca. 35 von Karlsruhe
- ca. 26 km von Pforzheim
- ca. 20 km von Mühlacker
- ca. 10km von Bretten
entfernt..

Die Gemeinde ist im Regionalverband Mittlerer Oberrhein dem Mittelbereich Bretten zugeordnet. Sie liegt an der Grenze zwischen Stromberg und Kraichgau.

Oberderdingen zeichnet sich aus durch:
- Traditioneller Weinbau
- Besenwirtschaften
- Wander- und Radwege
- Kinderbetreuungsangebote
- ausgezeichnete Infrastruktur durch Stadtbahnlinie S4 Karlsruhe-Heilbronn
- Breites Kultur- und Vereinsleben

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Herrenalb
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Herrenalb
Am Ziegelbronnen 5, 76332 Bad Herrenalb
Herr Waldemar WingenbachDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 268MGYLI3QDE
Referenznummer: 160-00304
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