Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

58500 €58.500 €

1 Zimmer  •  23,7 m²

---

Weißensteinerstraße 123, Schwäbisch Gmünd (73525)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese angebotene Immobilie liegt im zweiten Stock und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine recht kleine Wohnung. Das schöne Zimmer bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Die Wohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Zur Wohnung gehört auch ein großer Balkon. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für ein Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 3 Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet, die Zahlungen treffen stets zuverlässig ein.
Die Kaltmiete beträgt 420,- € / monatlich.Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 127,- € pro Monat, wodurch sich eine Nettokaltmiete von etwa 292,- € / Monat oder 3.511,- € / Jahr ergibt.

Highlights In der gemütlichen Wohnung befindet sich ein Bad, im Wohnraum eine kleine Küche. Der Balkon macht dieses Objekt durch seine Lage zu etwas Besonderem.
Der Parkplatz in der Tiefgarage ist inkludiert.