Charmante Ferienwohnung mit 2 Terrassen, Garten und Panoramablick auf den Wilden Kaiser!
Diese charmante Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3 Familienhaus aus dem Jahr 2007 und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 66 m² bietet sie alles, was Sie für ein komfortables Wohnambiente benötigen. Den Mittelpunkt bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Direkt neben dem Essbereich befindet sich ein Zugang zu den beiden Terrassen mit einem fantastischen Ausblick. Das Bad ist mit hochwertigen Fliesen und Sanitäreinrichtungen ausgestattet und verfügt über ein separates WC sowie eine Dusche mit Tageslicht. Darüber hinaus stehen zwei geräumige Schlafzimmer mit viel Platz zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein harmonisch eingerichteter Wellnessbereich, der mit einer Infrarotsauna sowie einer finnischen Sauna ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen. Zusätzlich stehen ein Liege- und Ruhebereich sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Carports
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
8.318,18 €/m²
Hausgeld
282 €282 €
Provision für Käufer
3,00 % inkl. gesetzlicher MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Lage
Ellmau (6352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ellmau am Wilden Kaiser - Urlaubsidylle in den Tiroler Alpen
Die Gemeinde Ellmau liegt malerisch eingebettet zwischen dem imposanten Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden auf 820 Metern Höhe, direkt am Fuße des Naturschutzgebiets Wilder Kaiser, nur etwa 15 Kilometer von Kitzbühel entfernt. Der charmante Tiroler Ort zählt sowohl zu den begehrtesten Sommer- als auch Wintersportdestinationen der Region. Ein Highlight für Golfliebhaber ist der 27-Loch-Golfplatz mit atemberaubendem Alpenpanorama. Für Familien und Aktivurlauber bietet das große Erlebnisschwimmbad Abwechslung und Erholung. Die Standseilbahn führt direkt auf den Hartkaiser und verbindet Ellmau mit der Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental, einem der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs: 279 perfekt präparierte Pistenkilometer, davon über 180 km beschneibar, 90 moderne Bahnen und Lifte sowie über 70 urige Hütten und Bergrestaurants garantieren Wintersportvergnügen auf höchstem Niveau. Ellmau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine große Auswahl anGastronomiebetrieben - von der gemütlichen Tiroler Stube bis zum gehobenen Restaurant - runden das Angebot ab.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,00 % inkl. gesetzlicher MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Vielhuber Immobilien eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,00 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Tel. Nr.: 0871 - 97 40 855 zur Verfügung. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Interessenten bitten wir, Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
