Wohnung zum Kauf 85.000 € 2 Zimmer 48 m² 3. Geschoss frei ab sofort Geyersberg 28 Geyersberg Freyung 94078

Wohnung zum Kauf
85000 €
1.771 €/m²
2 Zimmer • 48 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung in 94078 Freyung am Geyersberg zu verkaufen

Objektbeschreibung Kaufen Sie diese 2024 renovierte Wohnung in der Ferienanlage am Geyersberg in 94078 Freyung.

Die Wohnung befindet sich im Haus K im 3. Stock und hat ca. 48 m² plus einen Balkon mit herrlicher Fernsicht.

Bis auf die Fenster wurde die Wohnung 2024 komplett renoviert.

Sie dürfen das Hallenbad und die Sauna im Haus kostenlos nutzen. Die Sauna und der Umkleidebereich werden demnächst renoviert.
Raumaufteilung Es gibt eine Diele, ein Schlafzimmer nach hinten raus, ein innenliegendes Bad mit Dusche, einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon und zur offenen Küchenzeile. In der Küchenzeile ist eine Waschmaschine verbaut.

Im Bad befindet sich eine bodenebene "Regendusche" sowie ein über einen Schalter bedienbares Radio.

Sie können die Wohnung selbst und für Ihre Familie/Freunde als Ferienwohnung nutzen oder sie in die Vermietung an Feriengäste geben. Auch eine Dauervermietung ist aktuell in diesem Gebäude erlaubt.

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Bergblick, Fernblick
möbliert
Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

1.770,83 €/m²

Hausgeld

220 €

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen je 3% plus MwSt als Maklerprovision

Geschätzte Gesamtkosten

92.225 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

7.225 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

2.975 €

Provision für Käufer (3%)

2.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geyersberg 28, Geyersberg, Freyung (94078)

Der Ortsteil Geyersberg befindet sich oberhalb von 94078 Freyung im wunderschönen Bayerischen Wald.

Die Natur liegt praktisch vor der Haustüre, hier können Sie jede Menge Energie tanken.

In Freyung finden Sie alles für den täglichen Bedarf - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus etc.

Sie haben nicht weit ins benachbarte Tschechien oder z.B. zur Dreiflüssestadt Passau.