Ihr Traum von der eigenen Doppelhaushälfte in Mannheim - Individuell geplant und nachhaltig gebaut!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Doppelhaushälfte, die nicht nur nach Ihren Wünschen projektiert wird, sondern auch auf eine moderne und nachhaltige Bauweise setzt. Mit einer Wohnfläche von 127,49 m² erstreckt sich dieses lichtdurchflutete Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein großzügiges Grundstück von 450 m² gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren Garten nach Belieben zu gestalten und eine Oase der Ruhe zu schaffen.
Merkmale
450 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Die Doppelhaushälfte entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt, sondern auch Ihre Heizkosten senkt. Zu den Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
525474 €525.474 €
4.121,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
581.016 €1
Kaufpreis
525.474 €
Kaufnebenkosten
55.542 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.882 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.274 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.759 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.627 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckarau, Mannheim (68199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Mannheim, der durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Wichtige schnell erreichen können. Außerdem bieten die umliegenden Parks und Freizeitmöglichkeiten Ihnen die Gelegenheit, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
