3,5 Zimmer • 108 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
1 / 20
1 / 20
Wohnung zum Kauf
1150000 €1.150.000 €
10.648 €/m²
3,5 Zimmer • 108 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
Helle, ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Schwabing-West
Die Wohnanlage umfasst acht Häuser entlang einer autofreien Platanenallee und verfügt über ein rund 70m langes, beleuchtetes Brunnenbecken.
Die Wohnung ist gepflegt, gut ausgestattet und durch raumhohe Fenster sehr hell.
Der Wohn/Essbereich misst 50,54m² und bietet Zugang zu einem ruhig gelegenen Süd-Ost-Balkon.
Zur Ausstattung gehören eine offene Einbauküche, zwei Duschbäder, Parkettboden, ein begehbarer Einbauschrank sowie eine separate Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Lift sind ebenfalls vorhanden.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2001
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1150000 €1.150.000 €
10.648,15 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Hausgeld
554 €554 €
Provision für Käufer
siehe Provisionshinweis
Geschätzte Gesamtkosten
1.254.305 €1
Kaufpreis
1.150.000 €
Kaufnebenkosten
104.305 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
40.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
41.055 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Milbertshofen-Am Hart, München (80797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Süd-Ost-Lage in Schwabing-West, nur wenige Minuten vom Olympiapark und Olympiaberg entfernt.
Ca. 20 Gehminuten zum Bahnhof "Scheidplatz" der U-Bahnen U 2 und U 3.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in in fußläufiger Entfernung.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Käuferprovision des Objekts beträgt 2,38 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, aus dem notariell verbrieften Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Die Verkäuferprovision des Objekts beträgt 2,38 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, aus dem notariell verbrieften Kaufpreis. Die Verkäuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Sonstiges
Die Kaufpreise betragen für die Wohnung 1.150.00,00 €, für den TG-Stellplatz 30.000,00 €. Gesamtkaufpreis: 1.180.000,00 €.
Im Grundriss wurden kleine Änderungen vom jetzigen Eigentümer vorgenommen: Kein Badewannenbad, sondern zwei Duschbäder.
Bitte bewerben Sie sich schriftlich über die Kontaktanfrage von Immowelt.
Alle objektbezogenen Angaben beruhen auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen kann.
Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5 % aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 1,5 %).
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
