Wo Licht einzieht, fĂĽhlt man sich zuhause - Ihr Lichthaus zum WohlfĂĽhlen
Planbare Kosten. Klare Zahlen. Sicher ins Eigenheim.
Ein Hausbau muss kein finanzielles Risiko sein - wenn von Anfang an sauber kalkuliert wird.
Ich begleite Sie mit einer transparenten, nachvollziehbaren Kostenplanung, damit Sie wissen, womit Sie rechnen können. Keine unklaren Schätzungen, sondern eine strukturierte Bedarfsanalyse, realistische Gesamtkostenübersicht und eine Planung, die zu Ihrem Budget passt.
Gemeinsam klären wir:
Welche monatliche Belastung ist fĂĽr Sie sinnvoll und tragbar?
Welche Hausgröße passt zu Ihrem Budget?
Welche Ausstattung ist realistisch - ohne spätere Überraschungen?
Durch die Zusammenarbeit mit einem unabhängigen Finanzierungspartner erhalten Sie zusätzlich eine solide Finanzierungsgrundlage mit klarer Monatsrate.
Vom ersten Gespräch bis zum Einzug behalten Sie die Kontrolle über Ihr Budget - transparent, planbar und verlässlich.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin und starten Sie gut vorbereitet in Ihr Bauprojekt.
Merkmale
627 m² Grundstück
Kein Keller
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!
Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.
Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
389949 €389.949 €
2.377,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
425.317 €1
Kaufpreis
389.949 €
Kaufnebenkosten
35.368 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.849 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.648 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rodach, Bad Rodach (96476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen in Bad Rodach - Familienfreundlich und naturnah
Bad Rodach verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur. Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind direkt vor Ort und machen den Alltag für Familien angenehm und unkompliziert.
Ruhige Wohnlagen und attraktive Bauplätze bieten ideale Voraussetzungen für den Traum vom eigenen Neubau. Die Therme, zahlreiche Freizeitangebote und die Nähe zur Natur sorgen für hohe Lebensqualität. Dank der guten Anbindung nach Coburg und in die Region ist Bad Rodach auch für Pendler interessant.
Bad Rodach steht fĂĽr entspanntes Wohnen, moderne Neubauperspektiven und ein sicheres Umfeld fĂĽr Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Ăśberzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TĂśV-geprĂĽfte Bau- und Montagevorschriften (auch fĂĽr die Haustechnik) . TĂśV-geprĂĽfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
