Astromann Immobilien
Herr Andreas Handl
017 ···
Nr. anzeigenGroßes Einfamilienhaus im Ortskern von Heldenbergen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Provison ink. MwSt.
Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.
Lage
Das Einfamilienhaus in der Bahnhofstraße 14 in Nidderau-Heldenbergen bietet Familien mit Kindern eine ideale Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur aus.
• Bildungseinrichtungen: Die Bertha-von-Suttner-Schule...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1919
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1919
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
09.09.2025 bis 09.09.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
159,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1919 verbindet historischen Charakter mit einer soliden Basis für moderne Wohnträume. 1992 wurde das Haus kernsaniert, 2007 erhielt es ein neues Dach – ein Fundament, auf dem Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Mit rund 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das...
Ausstattung
Wohnfläche ca. 120 m²
5 Zimmer, verteilt auf Erd- und Obergeschoss
2 Badezimmer (älter, funktionstüchtig)
2 Einbauküchen (vorhanden, älteren Baujahrs)
Waschküche im Erdgeschoss mit separater Dusche
Bodenbeläge: teilweise Laminat, teilweise Teppich
Fenster: Doppelverglasung mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1919
Kernsanierung 1992, Dach 2007
Grundstück: ca. 100 m² (komplett bebaut, keine Freiflächen)
Zustand: renovierungsbedürftig, bietet viel Potenzial zur individuellen Modernisierung
Kein Denkmalschutz
Übergabe: ab 01.01.2026 oder nach Absprache auch früher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Astromann Immobilien
Mühlstraße 34, 61130 Nidderau
Online-ID: 2mkhp5h
Referenznummer: AMI-2025-123
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