Wohnung zum Kauf

499950 €499.950 €

8.120 €/m²

2 Zimmer  •  61,6 m²  •  3. Geschoss

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Prenzlauer Berg, Berlin (10435)

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Willkommen in Prenzlauer Berg

Prenzlauer Berg, auch "Prenzlberg" genannt, hat sich nach der Wende erst zum Szenebezirk und dann zum gutsituierten Familienbezirk gewandelt. Trendige Cafés, Kneipen, Restaurants, Bars und Clubs machen den Tag zur Nacht und lassen den Stadtteil auch zum Touristenmagnet werden. Das Gründerzeitviertel "Kollwitz-Kietz" ist nach dem Kollwitzplatz benannt, der seinen Namen wiederum der Malerin, Grafikerin und Bildhauerin Käthe Kollwitz zu verdanken hat. Es wird von Schönhauser Allee, Danziger Straße, Prenzlauer Allee und Torstraße begrenzt. Der Kollwitzkiez gehört zu den teuersten Wohngegenden in Berlin. In den fast vollständig sanierten Altbauten leben rund 16.000 Menschen.

Das überregionale Interesse an Prenzlauer Berg, der noch vor 30 Jahren ein recht vernachlässigtes Viertel war, rührt wohl von dem schönen Wohnflair her: Der Ortsteil ist das größte zusammenhängende Gründerzeit-Altbaugebiet Deutschlands. Malerische Plätze und Straßenzüge mit durchsanierten Häuserblocks sind hier keine Seltenheit, dazu gesellen sich immer wieder Grünflächen mit Spielplätzen. Die Attraktivität des Viertels hat auch zu einem Bauboom geführt. Baulücken und Brachen sind längst durch moderne und hochwertige Neubauten geschlossen. Vor allem Eigentumswohnungen und Townhouses sind dazugekommen.

Nicht nur die schönen, oft großzügig geschnittenen Wohnungen machen den Kollwitzkiez als Wohngegend so attraktiv, sondern auch die großen Grünflächen und die sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Zu letzterer gehören Kulturorte wie die Kulturbrauerei, die vielen kleinen Läden und die beeindruckend vielfältig aufgestellte Gastroszene. Die Cafés, Bars und Restaurants im Kollwitzkiez sind immer gut besucht, die Küche besonders abwechslungsreich. Deutsche, österreichische, italienische, georgische, französische und vietnamesische Restaurants sind hier zu finden. Vegane Burger, handgemachtes Eis und feine Torten gibt es ebenfalls im Kiez. Oft kann man die Köstlichkeiten auch draußen genießen, was vor allem im Sommer sehr schön ist.

Vielfältig sind auch die Shoppingmöglichkeiten im Viertel. Große Ketten sucht man hier vergebens. Stattdessen sind viele kleine Läden in die Erdgeschosse der Wohnhäuser eingezogen. Boutiquen, Geschäfte für Kindersachen, Bücher, Schuhe, Keramik, Geschenke, Strandbekleidung und Kristalle - im Kollwitzkiez gibt es alles, was man braucht oder schon immer mal haben wollte. Die Versorgung mit frischen Lebensmitteln ist ebenfalls gesichert. Jeden Donnerstag findet am Kollwitzplatz der Ökomarkt der Grünen Liga statt. Hier gibt es außer Obst und Gemüse auch Eier, Käse und Wein aus ökologischer Erzeugung. Am Samstag öffnet auf dem Kollwitzplatz der Bauermarkt. Am Sonntag lädt Street Food auf Achse in der Kulturbrauerei zum Genießen von frisch zubereitetem Fingerfood ein.

Die Kulturbrauerei zieht Berliner:innen und Tourist:innen gleichermaßen an. Die ehemalige Schultheiss-Brauerei mit ihren imposanten Gebäuden aus rotem Backstein ist heute eine vielseitige Eventlocation und Heimat zahlreicher Kultureinrichtungen. Im Winter findet hier der Lucia Weihnachtsmarkt statt. Ein weiteres Industriegebäude, das heute ganz anders genutzt wird, ist die Backfabrik in der Saarbrücker Straße. Wo einst Millionen und Abermillionen Brötchen gebacken wurden, sind heute Start-ups zu Hause. In der Clinker Lounge finden Lesungen und Konzerte statt.