Bürofläche zur Miete 3.503 € 217 m² Bürofläche Bregenz 6900

Bürofläche zur Miete
3.503 €
217 m² Bürofläche

Büro / Ordination in Top-Lage im Kaufhaus GWL zu vermieten

Willkommen in dieser exklusiven gewerblichen Immobilie in der begehrten Region in Bregenz, gelegen beim Leutbühel 1. Dieses Büro/Ordinationsobjekt bietet eine großzügige Fläche von 217 m² mit einer Terrasse von 44 m² und einem traumhaften Ausblick auf den Bodensee. Ideal für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Standort suchen.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
Personenaufzug
Parkhaus
teilweise möbliert
Barrierefrei
Alarmanlage

Das Büro verfügt über helle und moderne Innenräume, die sich perfekt für professionelle Zwecke eignen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Gesamtmiete inkl. Provision, exkl. MwSt.

4.371,74 €

Nettokaltmiete

3.503,36 €

Betriebskosten

773,38 €

Heizkosten

95 €

Umsatzsteuer

700,67 €

Provision für Mieter

2.500netto

Kaution

12000 €

Lage

Bregenz (6900)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants im Kaufhaus GWL und befindet sich Mitten in Bregenz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage in Bregenz ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihre Nähe zum Bodensee, was eine perfekte Work-Life-Balance ermöglicht.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend