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695.000 €
9 Zimmer  â€˘  285,6 m²  â€˘  317 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
695000 €
2.434 €/m²
9 Zimmer  â€˘  285,6 m²  â€˘  317 m² GrundstĂĽck

PROFI-FILM ANSCHAUEN: 3-Familienhaus mit bezugsfreiem Erdgeschoss m. Garten, Terrasse + Dachterrasse

!!! ACHTUNG: BITTE NICHT ANRUFEN, SONDERN ERST LESEN !!!!

Ein tolles 3-Familienhaus, welches wir Ihnen mittels eines MODERIERTEN-PROFI-BESICHTIGUNGSFILMS vorstellen. Eine Objektpräsentation, wie Sie sie vermutlich noch nie erlebt haben und die Ihnen in wenigen Minuten das Objekt komplett vorstellt, nahezu wie bei einer "Live-Besichtigung" vor Ort!

Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns:
Den Film und das Verkaufs-Exposé können Sie nur mittels unserer Antwortmail betrachten.
Das aus Diskretionsgründen erforderliche PASSWORT mailen wir Ihnen SOFORT zu, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGE Anfrage senden. VOLLSTÄNDIG, DAS bedeutet bitte unter Angabe Ihres
-NAMENS, Ihrer
-ANSCHRIFT sowie Ihrer
-TELEFONNUMMER.
Wir dĂĽrfen leider keine solch detaillierten Informationen an nicht eindeutig identifizierte Anfrager versenden!!!
Sie erhalten NUR bei VOLLSTÄNDIGER Anfrage SOFORT Ihre Rückantwort.

Also - Klicken Sie bitte einfach auf "Nachricht"...

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • vermietet
  • 3 Geschosse
  • 317 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
695000 €
2.433,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
778.886 €1
Kaufpreis
695.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Efferen, Hürth (50354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HĂĽrth-Efferen:
.. die perfekte Wohnlage unmittelbar an der Kölner Stadtgrenze gelegen.
Die KVB Linie 18 befindet sich fußläufig 5 Minuten vom Verkaufsobjekt entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Lidl oder Rewe sind ebenso wie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung ansässig.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns, wenn Sie mehr zu diesem Objekt wissen möchten! Bitte senden Sie uns über die "Kontakt-Funktion" auf dieser Seite eine Email-Anfrage zu. Sie erhalten dann noch heute per Email ein SEHR ausführliches Objektexposé mit vielen Bildern und umfangreichen Informationen in PDF-Format übersandt.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage immer VOLLSTÄNDIG mit Angabe Ihres NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, sowie einer RUFNUMMER. Wir dürfen leider keine Detailinformationen in gänzlich unbekannte Hände versenden!

Provisionshinweis:
Nach erfolgter notarieller Kaufvertragsbeurkundung stellen wir -Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen- jeweils 3% Vermittlungsprovision zzgl. der aktuell gültigen MwSt in Rechnung.
Es ergibt sich für Sie als Käufer demnach eine Provision von aktuell 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis.

Alle Informationen, Details sowie Maßangaben wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von HESSKONZEPT nicht übernommen werden.

DSGVO: Unsere gesetzlich vorgeschriebene Erklärung zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage https://www.hesskonzept.de/datenschutzerklaerung/ Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

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Ăśber den Anbieter

HermĂĽlheimer Str. 276, 50354 HĂĽrth
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Partnerschaft
Herr Tobias Pini
Herr Tobias PiniDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2n6ty5e
Referenznummer: klost14
HESSKONZEPT Immobilien GmbH
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HESSKONZEPT Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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