RICH - Hochwertig ausgestattete Büro-/Praxiseinheit mit sehr guter Verkehrsanbindung
Hochwertig ausgestattete Büro-/Praxisflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung: Aktuell kann eine Büro-/Praxiseinheit mit ca. 188,73 m² im 2. Obergeschoss des Büro- und Geschäftshauses des ADAC Nordbaden e.V. angemietet werden. Die helle Einheit mit sechs Räumen und einem großzügigen Flur verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Bauteilkühlung und Lüftungsanlage, Hohlraumboden mit IT-Verkabelung etc. und eignet sich für eine Büro- sowie Praxisnutzung. Im Objekt befinden sich neben der Geschäftsstelle des ADAC Orthopädie-, Physiotherapie- und Zahnarztpraxen sowie eine Rechtsanwaltskanzlei. In 2026 werden eine neue dreifachverglaste Sonnenschutzverglasung eingebaut und die Fassade neu gestrichen. Die Mieter können eine attraktive Cafeteria mit Terrasse sowie ein großzügiges Atrium mietfrei mitnutzen. Darüber hinaus können in der objekteigenen Tiefgarage zwei Stellplätze, im Untergeschoss ein Lager-/Archivraum sowie bei Bedarf im 1. Obergeschoss ein Einzelraum mit ca. 25 m² Fläche angemietet werden.
Merkmale
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Terrasse
Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert
Bodenbelag: Doppelboden
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Monatliche Miete
13,50 €/m²
Nebenkosten
3,70 €
Provision für Mieter
mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Kirchheim, Heidelberg (69124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heidelberg - Kirchheim (Speyerer Straße): Das Büro- und Geschäftshaus des ADAC liegt äußerst verkehrsgünstig zwischen dem Heidelberger Zentrum und der Autobahn A5, Anschlussstelle Schwetzingen, an der Ausfallstraße "Speyerer Straße". Innenstadt und Autobahn sind gleichermaßen schnell in etwa 4 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut: Gegenüber dem Gebäude befindet sich die Bushaltestelle der Linien 33, 717, 720 und 721, mit denen man in ca. 8 Minuten an den Hauptbahnhof gelangt. Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot gibt es in direkter Nachbarschaft und im nahegelegenen Stadtteilzentrum von Kirchheim.
Weitere Informationen
Bezug
kurzfristig - nach mieterindividueller Renovierung/Umbau
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
