Wohnung zum Kauf

272000 €272.000 €

5.787 €/m²

2 Zimmer  •  47 m²

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Nippes, Köln (50733)

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/// RESERVIERT /// Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Köln Nippes

Da diese Wohnung momentan reserviert ist, können wir keine Besichtigungstermine vereinbaren.


Bei dieser Wohnung verfügt man über 2 Zimmer , Küche, Badezimmer verteilt auf 47 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG.
Ein Kellerraum ( 3m²) gehört zur Wohnung. Auch ein Garten zur gemeinschaftlicher Nutzung gehört zum Haus dazu.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Das Objekt wurde von den jetzigen Eigentümern immer wieder renoviert.
Die Renovierungen seit 2013:

Kompletterneuerung Badezimmer
Abschleifen und Versiegeln der Böden
Erneuerung Fußboden Küche
Neue Tapeten und Anstrich
2016 Einbauküche
Erneuerung Elektroinstallation Küche
Kompletterneuerung Badezimmer
Abschleifen und Versiegeln der Böden
Erneuerung Fußboden Küche
Neue Tapeten und Anstrich
2016 Neue Einbauküche
Erneuerung Elektroinstallation in der Küche
2025 Austausch Gastherme gegen Durchlauferhitzer.

Natürlich wurde auch das Haus renoviert:
1990 Gasheizung Keller
2012 Einbau neue Fenster
2017-18 Energetische Dachsanierung
2023 Reinigung und Versiegelung der Treppenhausböden
2025 Erneuerung Treppenhausbeleuchtung (LED)
Anstrich Wände, Decken, Holzgeländer und -
rahmen.

Alle Zahlen wie Kaltmiete, Hausgeld , NK bitte bei ernsthaftem Interesse auf Anfrage.

Heizungsart: Heizkoerper