8 Zimmer • 231,7 m² • 647 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bauernhaus zum Kauf
Preis auf Anfrage
8 Zimmer • 231,7 m² • 647 m² Grundstück • frei ab sofort
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Potential, Hof und Scheune
Kurzbeschreibung
Ob als Mehrgenerationenhaus oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten - dieses Haus bietet vielfältige Optionen
Objekt
In ruhiger Lage von Niederbösa, einem Ortsteil der Stadt Kyffhäuserland im thüringischen Kyffhäuserkreis, erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1928 erbaute Wohnhaus wurde 1992 umfassend modernisiert und befindet sich auf einem 647 m² großen Grundstück. Es bietet eine solide Bausubstanz, eine funktionale Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Generationenwohnen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, eignet sich das Haus sowohl zum Selbstbezug als auch zur teilweisen Vermietung. Die Ausstattung ist einfach- hier haben Sie die Möglichkeit, eigene Wohnträume mit überschaubarem Aufwand zu verwirklichen.
Das Haus ist teil-unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten und verfügt schon über Hobbyräume und Werkstatt/Büro. Ein echtes Plus ist die angrenzende Scheune, in der sich zwei überdachte Stellplätze befinden. Weitere drei Stellplätze sind im Hof vorhanden - ausreichend Platz also auch für größere Haushalte oder Besucher.
Das Haus wird im Zustand angeboten wie es liegt und steht, inklusive aller Sachen und Möbel, inkl. Werkzeug, Autos und Maschinen, keine Entrümplung durch den Verkäufer möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Beginn der Bietzeit: 19.09.2025 08:36:25 Ende der Bietzeit: 15.10.2025 00:00:00
Lage
Niederbösa (99718)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niederbösa ist ein beschaulicher Ortsteil mit dörflichem Charakter, eingebettet in die ländliche Landschaft des Kyffhäuserkreises. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und nachbarschaftlichem Zusammenhalt. Größere Städte wie Sondershausen oder Artern sind mit dem Auto in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
Weitere Informationen
Sonstiges
Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0174-3060022 an. Ihr Ansprechpartner ist Herr Dipl. Kfm. M. Saal.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcus Saal Selbstständiger Immobilienberater Vor dem Dorfe 4c 99439 Am Ettersberg E-Mail: marcus.saal@db.com Telefon: 0361 78938153
