Dieses großzügige und helle Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Nord und bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die großen Schaufensterflächen sorgen nicht nur für eine optimale Sichtbarkeit, sondern lassen auch viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schaffen so eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Die Verkaufsfläche ist offen geschnitten und flexibel gestaltbar, sodass individuelle Einrichtungskonzepte problemlos umgesetzt werden können. Neben der Hauptebene stehen zusätzliche Nebenräume zur Verfügung, die sich ideal als Lager- oder Büroräume eignen.
Die gute Lage innerhalb der Stadt garantiert eine hohe Kundenfrequenz und eine hervorragende Erreichbarkeit – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der attraktiven Größe, der hellen Gestaltung und der frequentierten Lage eignet sich das Objekt ideal für den Einzelhandel, Dienstleister oder als Showroom.
Merkmale
Teeküche
Lastenaufzug
3 Stellplätze
DSL-Anschluss
Laderampe
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Kunststoff
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Marler Straße 3, Buer, Gelsenkirchen (45894)
Die Marler Straße beginnt im Stadtteil Buer in Gelsenkirchen (PLZ 45894) und verläuft weiter in Richtung Hassel (45896). Die Adresse Marler Straße 3 befindet sich im historischen Bereich von Buer. Die Straße führt in Richtung Marl und wird stark frequentiert.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine werden vor Ort mit unserem Hausmeister abgesprochen.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs