Wohnung 74m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Okrug
Komfortable Wohnung mit Meerblick Okrug Gornji / Ciovo
Die Insel Ciovo gehört seit Jahren zu den begehrtesten Wohn- und Urlaubsdestinationen an der Adria. Besonders Okrug Gornji hebt sich als beliebtes Ziel hervor sowohl bei Touristen als auch bei Familien, die Ruhe, Sicherheit und Natur abseits des Stadttrubels suchen.
An dieser ausgezeichneten Lage bieten die Wohnungen alles, was Sie brauchen sie befinden sich auf einem erhöhten Gelände oberhalb des beliebten Strandes Copacabana, mit Meerblick sogar von der untersten Etage, während die oberen Stockwerke ein spektakuläres Panoramaerlebnis bieten. Großzügige überdachte Terrassen sind ideal zum Entspannen ob beim Morgenkaffee mit Ausblick oder einem Glas Wein bei Sonnenuntergang hier wird es schnell zum täglichen Ritual.
Wohnung S13 befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 28 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche beträgt 79,64 m, die gesamte anrechenbare Fläche 74,51 m.
Die Raumaufteilung umfasst: Flur, Küche + Essbereich + Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wc und eine großzügige Loggia mit 20,53 m (angerechnet mit einem Koeffizienten von 0,75 = 15,40 m).
Preis des Außenstellplatzes: 5.000
Der Einzug ist für Mai 2026 geplant. Die ruhige Umgebung, eine breite asphaltierte Straße und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Lage zur idealen Wahl für Familien oder als touristische Investition.
Es ist eine hochwertige Bauweise geplant: ausgezeichnete Isolierung, energieeffiziente Fassade (Wärmedämmung EPS 8 cm), PVC-Fenster (Sechskammerprofil Dreifachverglasung: 36 mm + 20 mm), Aluminiumrollläden mit PUR-Schaumfüllung, hochwertige Boden- und Wandfliesen, komplett ausgestattetes Badezimmer, Klimaanlage, Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Badezimmer...
Die Insel Ciovo und Okrug Gornji sind bekannt für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und zahlreiche Sonnentage. Nur wenige Autominuten von der UNESCO-geschützten Stadt Trogir entfernt und über eine Brücke mit dem Festland verbunden, bietet dieser Ort die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und urbanem Komfort.
