Mehrfamilienhaus zum Kauf

362000 €362.000 €

143 m²  •  338 m² Grundstück

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Lauchheim (73466)

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Zweistöckiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit einer Wohnfläche von 143 m² und einer Nutzfläche von 187 m², teilweise unterkellert. Das Gebäude verfügt auch über eine Wohnung und eine Gewerbeeinheit sowie eine Werkstatt im Hinterhaus mit einer Nutzfläche von 98,86 m². Es wurde vor 1950 erbaut und umfasst auch eine Einbauküche im Wert von 2.000 €. Das Hinterhaus wurde 2015 kernsaniert.

Die Raumaufteilung des Gebäudes ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, ein Heizungsraum, ein Öllager mit insgesamt 46,15 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Ladenraum, ein WC mit Flur, zwei Büroräume, ein Nähzimmer und einen Abstellraum mit einer Fläche von 141,74 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, drei Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon mit einer Gesamtfläche von 143,74 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2000 installiert wurde und deren Brenner im Jahr 2022 erneuert wurde. Die Werkstatt ist mit Starkstrom, einer Scherenhebebühne und einer Kompressoranlage ausgestattet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 362.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 286,00 m²