Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude und Garagen - Tier-Pferdehaltung möglich - LUX ca. 25 Km!!!
Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude und Garagen - Eventuell Pferdehaltung möglich - LUX ca. 25 Km!!!
Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Wohnhaus, stillgelegte Stallungen, große Scheune und eine Garage.
Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und könnte sofort bewohnt werden.
Merkmale
Bezug: Sofort
3.800 m² Grundstück
8 Stellplätze: 6 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Aufteilung der Wohnräume und Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche mit integrierter Einbauküche, ein Vorratsraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Wohn- und Esszimmer.
Über eine gute begehbare Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen zwei große Schlafzimmer zu Verfügung.
Es bestünde die Möglichkeit (genehmigungspflichtig) hier weitere Zimmer auszubauen.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich mehrere saubere Abstell- und Lagerräume, ein Bad mit Dusche und die Öl-Zentralheizung mit den dazugehörigen Öltanks.
Vom Untergeschoss aus erreicht man das Gartengrundstück und die Außenterrasse hinter dem Haus.
Von der Diele im Erdgeschoss aus gelangt man in sämtliche Nebengebäude.
Die Scheune bietet enorm viel Platz zum Lagern, Arbeiten oder zum Unterstellen von Autos, Anhänger, Wohnmobile und vieles mehr. Nie wieder Platzmangel!!!
Die Parzelle auf der sich das Wohnhaus befindet ist ca. 1.200 m² groß. Eine weitere Grünfläche von (ca. 2.600 m²) mit herrlichem Blick in den angrenzenden Wald ist im Kaufpreis enthalten.
Es bestünde eventuell die Möglichkeit weitere direkt am Haus liegende Wiesenflächen von (ca. 10.400 m²) dazu zu pachten. Eventuell könnten diese Flächen auch gekauft werden.
Jetzt hinein ins Eigenheim!
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass alle Angaben zur Größe, Ausführung und Beschaffenheit des Gebäudes und des Grundstücks auf den uns übermittelten Daten beruhen und nicht durch uns geprüft wurden.
Bei Reservierung der Immobilie benötigen wir für den Verkäufer eine schriftliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.
Auf Wunsch erstellen wir Ihnen auch über unsere Finanzpartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.
Anfragen vorzugsweise per E-Mail mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer. E-Mail: pick@pick-immobilien.de Mit einem Klick - bei Immobilien Pick.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
1.733,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 6 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
208.977 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
19.977 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage:
54649 Philippsweiler Ortsteil der Ortsgemeinde Oberpierscheid Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz
Entfernungen: Entfernungen in die Nachbarländer Luxemburg - Vianden - ca. 25 Km Luxemburg - Dasburg ca. 27 Km Luxemburg - Echternach - ca. 38 Km Belgien - St. Vith - ca. 39 Km Niederlande - Maastricht - ca. 130 Km Frankreich - Metz - ca. 139 Km
Entfernungen innerhalb der Umgebung und in Deutschland Bitburg - ca. 18 Km Neuerburg - ca. 13 Km Gerolstein - ca. 44 Km Prüm - ca. 26 Km Wittlich - ca. 55 Km Trier - ca. 49 Km Köln - ca. 131 Km Koblenz - ca. 148 Km Frankfurt am Main - ca. 214 Km
Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
