Maisonettewohnung mit Charakter - Balkon, 3 Schlafzimmer & 2 Bäder
Diese im Jahr 1995 erbaute Maisonettewohnung vereint einen besonderen Grundriss mit einer gepflegten Ausstattung. Auf zwei Ebenen und ca. 90m² bietet sie ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensmodelle. Ob Familie, Homeoffice oder als wertstabile Kapitalanlage. Der sonnige Balkon und die hellen Räume verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre.
Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen:
Untere Ebene (ca. 50 m²): - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick - 1 weiteres Zimmer (z. B. Gästezimmer oder Büro) - Duschbad
Obere Ebene (Dachgeschoss, ca. 40 m²): - 2 Schlafzimmer - Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum sowie einen eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
237000 €237.000 €
2.633,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
262.051 €1
Kaufpreis
237.000 €
Kaufnebenkosten
25.051 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.555 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.185 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ellenerbrok-Schevemoor, Bremen (28325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor in Bremen-Osterholz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung ist sehr gut: Mit Straßenbahn und Bus gelangen Sie schnell in die Innenstadt, über die A27 sind auch überregionale Ziele bestens erreichbar. Der nahe gelegene Weserpark sowie umliegende Grünflächen bieten zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da der aktuelle Mieter keine Veröffentlichung von Fotos seiner bewohnten Wohnung wünscht, werden im Exposé KI-generierte Beispielbilder verwendet. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sollen einen Eindruck von der Raumaufteilung und den Nutzungsmöglichkeiten vermitteln. Die tatsächliche Wohnung ist normal bewohnt und befindet sich in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 15.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.94, Distanz zum Bus: 0.28
