Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Ladenlokal an der Grenze zu Wiesdorf und Manfort.
Das Ladenlokal ist Erdgeschoss einer Ladenzeile gelegen und verfügt über einen großen Verkaufsraum mit Schaufenster. Hinter dem Verkaufsraum befindet sich ein weitere Raum und ein zweiter Ein-, bzw. Ausgang. Von hier aus ist auch der Kellerbereich zu erreichen. Im Keller gibt es neben einem Lagerraum auch eine Teeküche und ein WC.
Das Ladenlokal wurde selbst genutzt und wird nach dem Verkauf bezugsfrei übergeben.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Keller
Bodenbelag: Linoleum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
Hausgeld
489 €489 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
186.426 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
6.426 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesdorf, Leverkusen (51373)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der kreisfreien Stadt Leverkusen, einem wichtigen Mittelzentrum im südlichen Nordrhein-Westfalen, befindet sich dieses exponiertes Ladenlokal im Stadtteil Wiesdorf/Manfort. Die Immobilie liegt etwa 1,4 Kilometer östlich des Stadtzentrums und bietet damit ein städtisches Flair. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt, sowie der Zugstation und der Bushaltestelle, die direkt vor der Tür mit etwa 100 Metern Entfernung liegt, ist das Objekt hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Leverkusen selbst ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und bietet eine gute Verbindung nach Köln und andere umliegende Städte. Mit seiner zentralen Lage und den guten Verkehrsanbindungen ist dieses Ladenlokal ideal für Unternehmen, die eine starke Präsenz in der Region suchen oder für Kapitalanleger, die eine solide Anlageform suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
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Interesse? Dann rufen Sie an. Wir stellen gerne den Kontakt her und freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
