Sofort einziehen: voll renovierte & lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia
Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Diese helle und ruhige Wohnung in zentraler Lage von Stade eignet sich ideal für Paare oder kleine Haushalte und überzeugt durch eine klare Raumstruktur und viel Tageslicht.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch seine offene Gestaltung ein modernes, luftiges Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Loggia.
Der Grundriss ist durchdacht und bietet viel Privatsphäre: Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand - einziehen und wohlfühlen, ohne zusätzlichen Aufwand.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Bemerkungen: - vollständig renovierter Zustand - großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich - große Süd-Loggia - modernes Badezimmer mit Fenster - separates Gäste-WC - elektrische Außenrollläden an allen Fenstern - Glasfaseranschluss - Abstellraum in der Wohnung - Kellerraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
2.936,12 €/m²
Hausgeld
240 €240 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
255.730 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
16.730 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stade (21680)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Stade.
Die Stader Innenstadt sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Die Lage bietet damit eine ideale Kombination aus zentrumsnahem Wohnen und angenehmer Ruhe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Die Wohnung wird ohne Möblierung verkauft.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns über Ihre Nachricht.
Freundliche Grüße Anja Eggers & Malte Schilling
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
