Diese top neu renovierte 2 Zimmer Wohnung steht zum Erstbezug für Sie bereit. Sie befindet sich im 3.OG (mit Lift) eines Mehrfamilienhauses in der Würzburger City, in direkter Lauf Lage zum Main. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 qm die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohnzimmer, Küche mit moderner Einbauküche (50,- EUR pro Monat), Schlafzimmer und Bad mit bodengleicher Dusche und WC. Optional steht noch ein TG Stellplatz (Duplex) 40,- EUR zur Verfügung. Die attraktive Lage sowie die hochwertige Ausstattung werden Sie schnell überzeugen. Die Wohnung steht ab März/ April 2026 zum Erstbezug für Sie bereit.
Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten teilen Sie uns bitte vorab ein paar Informationen zu Ihrer Person wie z.B. Beruf, Verdienst, sowie weiterer Personen, Haustiere etc., die mit einziehen würden mit. Bitte ebenfalls, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen haben.
Leider keine WG und Haustiere gewünscht.
Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61. info@rosengarth-immo.de
Merkmale
Bezug: März/ April 2026
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Garage
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Kunststoff
- Wohn- und Esszimmer inkl. neuer Einbauküche (50 EUR pro Monat) - Diele - Schlafzimmer - Bad mit bodengleicher Dusche und WC
- optional TG Stellplatz (Duplex) (40,- EUR) - Kabel TV, DSL verfügbar - Vinylboden - Lift - Keine Haustiere - Keine WG - Gas Zentralheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1989
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.165,30 €
Kaltmiete
13,11 €/m²
800 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1600 €1.600 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Altstadt, Würzburg (97070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Würzburger Innenstadt zählt zu den attraktivsten Wohnlagen der Region. Hier verbinden sich historische Architektur und urbanes Leben auf ideale Weise. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés liegen in direkter Nähe, ebenso kulturelle Highlights wie Dom, Residenz und Alte Mainbrücke.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn, Buslinien sowie der nahe Hauptbahnhof ermöglichen schnelle Wege in alle Stadtteile und darüber hinaus. Auch die Universität und der Main mit seinen Uferwegen sind bequem erreichbar.
Ein lebendiges, zentral gelegenes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität perfekt für alle, die mitten im Stadt Leben wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Objekte unter : www.rosengarth-immo.de
Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet
