Mehrfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €

1.268 €/m²

12 Zimmer  •  235 m²  •  1.075 m² Grundstück

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Thedinghausen (27321)

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Kurzbeschreibung TOP-ANLAGE IN THEDINGHAUSEN! 2 Vollklinker-Reihenhäuser mit 4 Wohnungen - voll vermietet - mit Carport sowie 5 PKW-Stellplätzen auf großem Grundstück in kleiner, idyllischer Wohnstraße Objekt WG128A
Wohnanlage mit 2 Reihenhäusern - 4 Wohnungen:

EG rechts (ca. 73 m²):
3 Zimmer, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit EBK, Duschbad mit Fenster, Flur Abstellraum, Keller, Carport, rückwärtiges Gartenhaus mit Terrasse, Teich.

DG rechts (ca. 47 m²):
3 Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit EBK, Duschbad mit Fenster, Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden als Abstellraum, PKW-Stellplatz.

EG links (ca. 69 m²):
3 Zimmer, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Markise, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit EBK, Duschbad mit Fenster, Flur, Abstellraum, Terrasse, Keller, PKW-Stellplatz.

DG links (ca. 47 m²):
3 Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit EBK, Wannenbad mit Fenster, Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden als Staufläche.

Sonstiges:
Das Haus ist derzeit voll vermietet.
Mieteinnahme: € 23.052,- p. a. Kaltmiete.

Besonderes:
Die Reihenhäuser stehen auf einem Erbpachtgrundstück (jährl. Erbpacht: € 155,83 - kann bis 2054 nicht erhöht werden!). Erbpachtvertrag bis 2054 - das Grundstück kann von der Gemeinde gekauft werden!

Sonstiges AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Die Courtage in Höhe von 6,00% inkl. MwSt. ist vom Käufer zu
zahlen! Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m²