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309.000 €
4 Zimmer  •  102 m²  •  650 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
309000 €
3.029 €/m²
4 Zimmer  •  102 m²  •  650 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Design neu gedacht

Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 650 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
309000 €
3.029,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
330.630 €1
Kaufpreis
309.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Speicher (54662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Speicher liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und ist von der idyllischen Landschaft der Südeifel geprägt. Sie bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Bitburg ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt die wichtige Infrastruktur des täglichen Bedarfs sicher. Auch Trier befindet sich in gut erreichbarer Entfernung und erweitert das kulturelle sowie wirtschaftliche Angebot. Durch die Anbindung an Bundesstraßen, die A60 sowie den regionalen Bahnverkehr ist Speicher verkehrstechnisch gut erschlossen.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

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Über den Anbieter

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See
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