Ein Wohnhaus mit Potenzial: Vier Zimmer, bereit für Ihre individuelle Note.
Das vermutlich vor 1900 erstellte Gebäude bietet im Augenblick 4 Zimmer, Küche und Bad.
Mit den Ausbaureserven in der angrenzenden Scheune öffnen sich viele Gestaltungsmöglichkeiten träumen Sie von einer offenen Galerie, zusätzlichem Arbeitszimmer oder einer gemütlichen Wellness-Oase.
Die letzte umfassende Sanierung wurde 1959 durchgeführt. Ein Stück Geschichte, das darauf wartet, dass Sie ein neues Schmuckstück daraus gestalten. Hierbei ist zu beachten, dass die Zentralheizung im Augenblick vom Nachbargebäude aus versorgt wird.
Ein Denkmalschutz für die Gebäude besteht nicht. Das großzügige 642 m² Grundstück bietet Platz für Garten, Kinderlachen, Entspannung im Freien oder eine grüne Oase der Ruhe. Die eigene Garage sorgt für Komfort und Sicherheit kein Kälteschreck mehr im Winter.
Baubeschreibung
+ Garten
+ Scheune
+ Garage
+ Ausbaureserven
Merkmale
Bezug: in Absprache
642 m² Grundstück
Garage
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.594,13 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Diefenbach, Sternenfels (75447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sternenfels ist die nördlichste Gemeinde des Enzkreises in Baden-Württemberg und liegt zwischen dem Kraichgau und der Strombergregion, etwa 20 km Luftlinie von der Kreisstadt Pforzheim entfernt. Mit etwa 2.800 Einwohnern gehört Sternenfels zu den kleineren Gemeinden im Enzkreis. Die Gemeinde ist bekannt für ihre historische Bedeutung, insbesondere durch die Burg Sternenfels, und hat eine reiche Geschichte, die sich in der Landwirtschaft und der Industrie widerspiegelt. Sternenfels ist auch ein Beispiel für nachhaltige Dorfentwicklung und Bürgerbeteiligung, was es zu einem wichtigen Ort für kommunale Studien macht.
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Sonstiges
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