Vermieter gesucht! Ihre neue Kapitalanlage in Köln-Grengel!
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
3.135,59 €/m²
Hausgeld
201 €201 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
207.329 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
22.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grengel, Köln / Grengel (51147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen in Köln-Porz - einem der größten Stadtteile Kölns mit einer nahezu autarken Infrastruktur und vielfältigen Vorzügen. Das macht Porz besonders: .Zentren mit Shoppingmöglichkeiten: Das City Center und die Neue Mitte Porz bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Saturn, C&A, Deichmann und ALDI. .Lage am Rhein und Nähe zum Flughafen: Porz punktet mit seiner Rheinlage und der Nähe zum Flughafen Köln/Bonn, was eine schnelle Erreichbarkeit und internationale Anbindung gewährleistet. .Nähe zur Wahner Heide: Naturfreunde können die Naherholungsgebiete in der Wahner Heide erkunden und die grüne Umgebung genießen. .Bildungseinrichtungen: Porz verfügt über zahlreiche Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, um eine umfassende Bildungsbasis zu bieten. .Hervorragende Verkehrsanbindung: Die gute Anbindung mit Bus, Bahn und Auto ermöglicht eine bequeme Mobilität im gesamten Kölner Stadtgebiet. .Öffentlicher Nahverkehr: Die Straßenbahnlinie 7 bringt Sie in nur 25 Minuten ins Kölner Stadtzentrum. Am Bahnhof Porz halten S- und Regionalbahnen, die eine schnelle Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof sowie nach Troisdorf und Siegburg bieten. .Gewachsenes Veedel: Porz zeichnet sich durch gewachsenes Veedel-Flair aus, was ein angenehmes und vielfältiges Wohnen ermöglicht. .Autokino: Ein besonderes Highlight für Freizeit und Unterhaltung ist das Autokino in Porz. Erleben Sie die Vorzüge von Köln-Porz, wo Größe, Vielfalt und eine starke Gemeinschaft ein harmonisches Stadtbild schaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in diesem lebendigen Stadtteil. Hinweis: Die Stadt Köln hat für einige Gebiete sogenannte "Soziale Erhaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Köln.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 30, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
