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930 €
3 Zimmer  •  93 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

Wohnung zur Miete
930 €
3 Zimmer  •  93 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in bester Innenstadtlage Landshut

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus vereint klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort - und befindet sich in absolut begehrter Innenstadtlage von Landshut.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie die hochwertige Bodenausstattung: Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro sorgt edles Echtholzparkett für ein warmes, behagliches Wohngefühl. Küche und Flur sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Die Küche und Waschmaschine können vom Vormieter abgelöst werden. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung punktet mit authentischem Altbauflair, hoher Wohnqualität und einer Lage, bei der alle Annehmlichkeiten der Innenstadt fußläufig erreichbar sind.

Zu beachten ist, dass sich im Erdgeschoß ein Restaurant mit Biergarten befindet. In der Wohnung sind keine Haustiere erlaubt.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
  • Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Balkon
- Einbauküche kann von Vormieter abgelöst werden
- Großzügige, hohe Wohnräume mit viel Raumgefühl
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Pflegeleichter Vinylboden in Küche und Flur
- Gaseinzeltherme in der Wohnung (Gas ist vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen)
- Heizkörper in allen Räumen
- Kellerabteil
- Parkmöglichkeiten oder ein Stellplatz sind am Haus NICHT vorhanden!
- Die Wohnung und das Haus sind nicht barrierefrei (Altbau ohne Aufzug)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
10 €/m²
930 €
Nebenkosten
135 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2790 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 930,00 EUR

Lage

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Innere Münchener Str. 6AchdorfLandshut (84036)
Die Wohnung befindet sich in der Inneren Münchener Straße, einer der zentralsten und begehrtesten Wohnlagen Landshuts. Hier verbindet sich urbanes Stadtleben mit historischem Flair: Die Landshuter Altstadt mit ihren charmanten Gassen, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen praktisch vor der Haustür. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind schnell und bequem zugänglich. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme Mischung aus Lebendigkeit und Wohnqualität.
Die hervorragende Anbindung macht die Lage besonders attraktiv - sowohl für Berufstätige als auch für Paare oder kleine Familien, die das Leben mitten in der Stadt schätzen und kurze Wege bevorzugen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Impressum:
Brauerei C. Wittmann GmbH & Co. KG
Ländgasse 50
D-84028 Landshut
Tel: 0871 / 92592 - 0
Fax: 0871 / 92592 - 50
Sitz und Registergericht Landshut HRA 6059
USt-ID: DE12 89 432 32

Persönlich haftende Gesellschafterin:
Brauerei C. Wittmann Verwaltung GmbH
Geschäftsführer: Adrian Kell, Barbara Kell, Utta Kell
Sitz und Registergericht Landshut, HRB 14413

Vertretungsberechtigter und Verantwortlicher i.S.d. § 55 Abs. 2 RStV: Bernd Krauß, Prokurist

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 268VHJQ1PDTE
Referenznummer: 453557
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