Insel-Idyll unter Reet: Modernes Komfort-Ferienhaus mit Kamin im Fischerdorf Zirchow
Dieses 2016 massiv errichtete Ferienhaus verbindet modernes Wohnen mit maritimem Flair. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Kaminofen, der durch eine sonnige Terrasse erweitert wird. Ein Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss. Im separat zugänglichen Fahrradschuppen sind Räder und Freizeitequipment sicher und trocken untergebracht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Detail: Je nach Jahreszeit und Belaubung genießen Sie von hier aus einen charmanten Blick auf das Stettiner Haff. Das gesamte Haus ist mit pflegeleichten Fliesen, Fußbodenheizung sowie hochwertigen Fliegengittern und elektrischen Rollläden an allen Fenstern ausgestattet. Ein hauseigener Stellplatz direkt vor der Tür vervollständigt das komfortable Angebot.
Merkmale
Bezug: sofort
411 m² Grundstück
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
5.555,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. d. gesetzl. MwSt. vom Käufer zu tragen
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
390.495 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
40.495 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steuermann's Weg 19, Zirchow (17419)
Ruhig am westlichen Rand der exklusiven Anlage "Fischerdorf" in Zirchow gelegen, bietet diese Immobilie pure Entspannung im Achterland von Usedom. Während die Kaiserbäder nur eine kurze Fahrt entfernt sind, genießen Sie hier unberührte Natur unweit des Stettiner Haffs. Infrastruktur wie ein kleiner Shop (Brötchenservice) und Gastronomie sind bequem fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben; die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen, Sanitär sind nur beispielhaft.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 88,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
