Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

589000 €589.000 €

3.901 €/m²

5 Zimmer  •  151 m²  •  999 m² Grundstück  •  frei ab 01.04.2026

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Weselerwald, Schermbeck (46514)

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Sie träumen schon lange von einem Eigenheim in erholsamer Lage, scheuen aber die hohen Baukosten und die eventuell auftretenden negativen Überraschungen? Sie haben schon zahlreiche ältere Häuser besichtigt und können sich mit dem Wohntrend der Vergangenheit nicht identifizieren? Dann wird Ihr Herz bei dieser Stadtvilla anfangen schneller zu schlagen. Dieses 2021 fertiggestellte Einfamilienhaus präsentiert sich als ideal geplantes Haus für Familien, die es gerne hell, modern, freundlich, ruhig und energieeffizient mögen. Der Grundriss im Erdgeschoss ist offen gestaltet. Über die einladende Diele erreichen Sie die hochwertige und voll ausgestattete Küche, die direkt an den Wohn- und Essbereich anschließt. Dieser wird durch seine bodentiefen Fenster mit ausreichend Licht verwöhnt. Der Garten umgibt das gesamte Haus und kann noch individuell genutzt und gestaltet werden. Ein modernes Gäste- WC mit bodentiefer Dusche, ein Büro und ein Technikraum mit Abstellmöglichkeiten komplettieren diese Ebene. Das zweite Geschoss erreicht man über eine warme Holztreppe. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein praktischer Ankleideraum; das herrliche Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, sowie zwei Waschbecken vervollständigt das Geschoss.

Sie wollen Ihre Immobilie selbst verkaufen? Wir helfen Ihnen dabei! Professionelle Wertermittlung Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös und marktgerecht. Dafür nutzen wir unsere langjährige Erfahrung und unser umfangreiches Netzwerk. Optimierte Vermarktung Wir erstellen einen speziell auf Ihre Immobilie abgestimmten Vermarktungsplan. Dadurch erhöhen wir die Verkaufschancen und erzielen den besten Preis für Sie. Persönliche Begleitung Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk Wir verfügen über ein großes Netzwerk an potenziellen Käufern. Dadurch erreichen wir eine breite Zielgruppe und finden den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Kontaktieren Sie uns Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne individuell mit Ihnen. Finanzierung Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen einen unserer Finanzierungspartner. Dieser berechnet Ihnen gern ein individuelles Angebot. Rechtlicher Hinweis Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Energieausweis Der Energieausweis ist bedarfsorientiert und wurde aktuell erstellt. Änderungen vorbehalten Dieses Exposé enthält nur unverbindliche Informationen. Änderungen sind vorbehalten. Hinweis Dieses Exposé dient nur zur Information und ist nicht als verbindliches Angebot zu verstehen. Kontakt Carina Hoppius - Ahornstr. 8 - 46514 Schermbeck - info@hoppius-immobilien.de Social Media Instagram - https://www.instagram.com/hoppius_immobilien/ Facebook - https://www.facebook.com/hoppius/ Youtube - https://www.youtube.com/@hoppius-immobilien WhatsApp - Hoppius-Immobilien Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch!